Семейная ипотека с 1 октября: как изменится рынок жилья и что ждать покупателей

Новые условия по льготной ипотеке повысят платежи и поменяют ситуацию на рынке жилья: меньше спрос на новостройки, рост интереса к вторичке и к ИЖС. Разбираем прогнозы застройщиков и примеры расчётов.

Что изменится с 1 октября в семейной ипотеке

С 1 октября вступят в силу новые условия государственной семейной ипотеки: льготный период кредитования сокращается с 30 до 15 лет, а для большинства семей вырастут процентные ставки и ежемесячные платежи.

Это коснется семей с одним и двумя детьми; банки будут пересчитывать платежи по существующим и новым заявкам.

По оценкам застройщиков, спрос на новостройки может снизиться в краткосрочной перспективе. На фоне повышения платежей возрастет интерес к вторичному жилью и к участкам под индивидуальное строительство.

Мы попросили крупных тюменских застройщиков и агентства недвижимости поделиться своими прогнозами и на примерах показать, как изменятся платежи после 1 октября.

Подводим итоги: что стоит знать покупателям и как подготовиться к новым условиям.