Льготная семейная ипотека будет предоставляться с фиксированной льготной ставкой только на первые 15 лет. По истечении этого срока — переход на рыночную ставку.
Новое правило начнёт применяться к договорам, оформленным с 1 июля 2026 года.
Банки будут учитывать количество детей в семье при расчёте ставки — чем больше детей, тем ниже базовая ставка.
Пример базовой шкалы ставок (Москва)
- для семей с одним ребёнком — 12%;
- с двумя детьми — 10%;
- с тремя — 8%;
- с четырьмя — 6%;
- с пятью и более — 4%.
В остальных регионах ставки будут ниже на 2 п.п. и ориентироваться в диапазоне примерно от 2% до 10%. При появлении ещё одного ребёнка ставка должна быть пересчитана.
Как вам такие изменения?
